恒大物業發布2021年中期業績公告：上半年實現營業收入78.73億，同比大增68.3%.

隨著存量房時代的到來，物業管理成為房企另一個戰場。8月31日，恒大物業發布2021年中期業績公告：上半年實現營業收入78.73億，同比大增68.3%，毛利潤29.39億，同比大增68.7%，凈利潤19.34億，同比大增68.6%，各項核心指標處于行業領先水平。

第三方拓展翻倍式增長

瞄準物管市場萬億級藍海，恒大物業已形成全國化布局，截至2021上半年，業務范圍擴展至全國317個城市，覆蓋320萬戶業主。

盈利能力的大幅提升離不開在管面積持續增長。公告顯示，截至上半年，恒大物業合約面積達8.1億㎡，同比增長58%；在管面積達4.5億㎡，同比增長77%。

規模暴增的背后，除了依托母公司每年提供的大量優質項目外，第三方項目亦成為恒大物業強勁的增長引擎。今年上半年，恒大物業第三方項目在管面積已同比暴增137倍，公司力爭在今年底實現合約面積突破9億㎡，在管面積突破6億㎡。

增值服務成第二增長引擎

在增值服務領域，恒大物業已與騰訊、阿里、房車寶等聯手，深入開展房產中介、保險經紀、社區團購、家裝美居、養老康養等眾多業務，盈利能力持續提高。

數據顯示，上半年恒大物業社區增值服務收入11.39億，同比大增83%，其中家居美裝收入大增873%。除此之外，恒大物業聯手騰訊推出物業科技平臺“微物云”、與AI獨角獸商湯科技聯手發力智慧物業人工智能技術。

中指院預計，到2022年，全國基礎物業管理市場規模約為1.2萬億元。恒大物業憑借高成長性與高盈利能力，伴隨科技賦能的力度持續加大，未來業績也將打開新的增長空間。